Marina Douro 1 - Porto - Apartamento à Venda com 2 quartos

• 2Dormitórios
• 2Banheiros
• 1Vaga
• 95 m²Área privativa
• 260 m²Área total

Apresentamos este sofisticado apartamento T2, localizado no 1.º piso do empreendimento Marina Douro, em Vila Nova de Gaia. Inserido numa zona residencial próxima das margens do Douro, o imóvel reúne arquitetura contemporânea, espaços generosos e uma localização estratégica para quem procura viver com qualidade ou investir numa região em valorização. A habitação conta com 95 m² de área bruta privativa, distribuídos de forma funcional entre a zona social, os dois quartos e as duas casas de banho. Um dos principais destaques é o magnífico terraço com 115,9 m², que amplia significativamente a área de utilização do apartamento. Este espaço permite criar diferentes ambientes exteriores, como uma zona de refeições, área de descanso, jardim privativo ou espaço de convívio para receber familiares e amigos. A unidade inclui ainda 29 m² destinados a estacionamento e uma arrecadação com 4,1 m², oferecendo maior comodidade e capacidade de organização. O Marina Douro encontra-se numa posição elevada e protegida, proporcionando um ambiente reservado e tranquilo, em contacto com a natureza e próximo do rio. A localização permite fácil acesso ao centro do Porto e às principais zonas de Vila Nova de Gaia, além de contar com escolas, supermercados, áreas verdes, comércio e serviços nas proximidades. A poucos minutos está a Marina da Afurada, um dos pontos mais agradáveis da região para caminhadas à beira-rio, atividades náuticas e momentos de lazer. A envolvente dispõe também de restaurantes e esplanadas onde é possível apreciar a gastronomia local e contemplar as paisagens do Douro. Uma oportunidade diferenciada para quem valoriza espaços exteriores amplos, conforto e proximidade com o rio, com conclusão da obra prevista para o final de 2027. * Preços e recursos (sujeitos a alterações) * Confirmação de disponibilidade * Imagens meramente ilustrativas