Vila Nova de Gaia - Apartamento com 3 dormitórios à venda

• 3Dormitórios
• 1Suíte
• 3Banheiros
• 2Vagas
• 210 m²Área privativa

Excelente apartamento T3 com 210 m² de área total, localizado na Rua Albino da Costa Reis, 179, em Vila Nova de Gaia, uma das regiões mais centrais e em plena valorização da cidade. O imóvel se destaca pela amplitude, conforto e excelente distribuição dos ambientes. Situado no 4º andar, possui orientação solar nascente e sul, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia e maior conforto térmico em todas as estações. A área íntima conta com 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos e varandas recuadas com piso em deck. A área social é composta por uma sala espaçosa com varanda, cozinha equipada com despensa, área técnica, 3 banheiros, sendo 2 completos e 1 lavabo, além de armário embutido no corredor, oferecendo excelente capacidade de armazenamento. Os acabamentos são de alta qualidade e o apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação. Entre os diferenciais, destacam-se painéis solares independentes, caldeira a gás com reservatório de 300 litros, radiadores em todos os ambientes, ar-condicionado, lareira na sala, esquadrias com ruptura térmica, vidros duplos, persianas elétricas externas e persianas internas sob medida. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, micro-ondas, duas placas vitrocerâmicas, exaustor e lava-louças. O imóvel também conta com som ambiente em todos os cômodos e pré-instalação para aspiração central. Outro grande diferencial é a garagem em box individual, com aproximadamente 50 m², portão motorizado e capacidade para 2 a 3 veículos, além de amplo espaço para armazenamento. A localização é extremamente estratégica, próxima a supermercados, restaurantes, cafés, padarias, farmácias, escolas, creches, academias, Hospital de Gaia, El Corte Inglés, Parque Municipal da Lavandeira, correios, polícia e bombeiros. O imóvel também conta com acesso rápido ao Porto pelas pontes do Freixo, Arrábida e Infante, além de fácil ligação às vias A20, A29, A1 e N222. A estação de metrô está a menos de 5 minutos. O condomínio oferece ainda jardim privativo e salão de festas, proporcionando mais conforto e conveniência para toda a família. Uma oportunidade ideal para quem busca um apartamento amplo, bem localizado, completo e com excelente qualidade de vida em Vila Nova de Gaia.